當走進經國路上的接待中心，心中不禁覺得"哇~ 這次春福的接待中心真的好厲害呀!"
這真是我心中第一個想法，大概從5月開始已經聽到春福即將在延平路灣潭的位置即將有建案，後續預約真的是滿檔，最近真的是好不容易才有機會一探究竟。
基地
基地位置位在延平路一段上，王喬竹光的對面，距離今年開工的公道三新闢道路只有一分鐘車程的距離，因此要往68快速道路或是景觀大道都很方便。早期是一大塊田，2、30年前可是很多人在這邊"烤番薯"，但老新竹人都知道這塊基地是在灣潭低窪地區，所以建商到底要怎麼蓋，還蠻多人好奇的。
建案規畫
基地面積760坪，兩棟地上14、12層以及地下3層，住家74戶與店家11戶的規劃，公設比約為34%。一棟為全三房的設計規劃、陽台朝南面為37坪，陽台朝北面為42坪，而另一棟朝公道三一側為全四房53坪的規劃；令人覺得不錯的是戶戶邊間、三面採光，且衛浴皆開窗，各戶型都有浴缸的設計，即使小三房都有浴缸。
一樓迎賓大廳的樓高6米8，主要公設為健身房、交誼聽與廚藝教室，垃圾回收室設在地下一樓；而停車場出入口則在延平路一段261巷這一側，避免因為延平路車流量大而造成出入不易。
建材配備
建材配備方面，在這個建案樓高為3米3，樓板18公分的設計，客餐廳採80x80的冠軍磁磚，房間則為德國太格木地板。至於衛浴方面是規劃Panasonic馬桶與暖風機，可惜的是只有主臥的馬桶才是免治馬桶。而銷售人員介紹中，比較令人印象深刻的是建商已經配置好電器櫃，至少裝潢時可以省到這筆!
樑柱的部分，這個建案已經盡量避免，但是主臥房會有壓樑的問題，因此在建案配置圖中，建商建議在樑下規劃為更衣間。在42坪三房中，主建物約25.7坪，最小的房間都還有2.5坪，房間擺下雙人床是沒有問題，兩大兩小的家庭組成以這個格局來說還夠用。客廳屬於正方形的規劃，寬度約為3米5足夠擺60吋的電視，也可以擺的下3米5長度的沙發。
機能
春福賦格開車5分鐘上68快速道路，3分鐘上景觀大道，因此在交通上面真的沒話說。學區距離西門國小800公尺，距離竹光國中更只有500公尺，如果定位是學區宅，好像也說得過去。以延平路這一帶的機能已經成熟，往郵局、全聯或是五金百貨走路100公尺就到，走路400公尺可以到竹光運動中心，因此生活機能在這一區完全不是問題，甚至在許多人眼中算是極品機能呀。
心得
這次的建案中除了基本的單層排氣之外，建商也承諾5年防水保固，看的出來建商很想讓消費者在這個建案是有感的感受。兩年後這一區將有三棟聳立的高樓在此誕生，雖然附近老舊透天仍在，市容畫面比不上東區或是竹北的新重劃區街道整齊，但是有天隨著米粉寮公園完工與電線地下化之後，延平路一段的街景風貌也會變得與以前完全不一樣。公道三明後年開通完成，代表完成新竹交通網的最後一哩路，縮短了香山區與北區之間的交通距離。近年來市政府在此區建設許多公共建設，活化了這一區的發展，但也反應在今年建案價格上。去年王喬竹光成交價首度在這一區開出新高價之後，今年的價格直接回不去，價格開始趨近3字頭大關，所以建議未來要在這區域看屋的朋友們，如果是以3年前的想法看屋，會越看越懷疑人生，但如果以3年後的想法看屋，心裡或許會坦然一些吧!
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